省住建厅:确保保交楼专项借款项目年底前交付率超90%
日期:2023-08-09 13:03:52 来源:华声在线
(资料图)
华声在线8月8日讯 今日,记者从湖南省住建厅获悉,《全省“夏秋攻坚”保交楼专项行动实施方案》已于近日印发。《方案》明确,今年年底前,对全省保交楼专项借款项目实行集中攻坚,确保房屋交付率达到90%以上。
《方案》要求,依法依规严肃查处房地产领域各类违法违规行为,通过行刑纪大贯通,坚决追回抽挪资金,用于项目保交楼;通过专项借款资金、物业维修资金、住房公积金存储,撬动商业银行配套融资,解决资金瓶颈,确保项目尽快交付。
《方案》明确,原有预售资金被挪用的,应依法及时追回。其中,房地产企业控股股东、实际控制人对资金挪用负有责任的,应当对损失承担连带责任;对提前发放按揭贷款、预售资金不进监管账户、违规划扣预售资金的商业银行进行严肃处理;相关主管部门监管不到位的,商业银行对资金挪用有过错的,依法依规承担相应责任。
另外,对有实力可以自主复工的“绿档”项目,要督促其尽快全面复工、尽快如期交付;对资产大于负债、资金出现暂时困难的“黄档”项目,各地要通过专项借款、配套融资等提供支持,采取“新老划断”的办法,先复工交付再统一清算;对于资产小于负债的“红档”项目,各地要采取由第三方代建等方式,立即复工,尽快交付。
■全媒体记者 卜岚 实习生 周绮芃
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