天天要闻:霸州烂尾楼,判了2年多至今拿不到钱!
(资料图片仅供参考)
近日接到网友曝光,自己在霸州胜芳镇购买的房子,未按交房日期交付沦为烂尾楼,法院已经判决两年多了,却一直不能执行,网友向镇政府等相关部门寻求帮助,至今没有结果。
据网友赵女士(化名)说:我在2018年1月份在霸州胜芳镇买了一套“胜水荷香•新华园”公园1号的房子,和廊坊吉利房地产开发有限责任公司签了认筹意向书。这是一套三居室,面积94.68平,每平米7231.66元,总价684694元,是70年大产权房。
按认筹意向书里写的,我缴纳认筹款344694元,后期办理网签手续签订《商品房买卖合同》时,这笔钱会自动转为购房款50%的首付款。这30多万我是分三期付的,2018年7月我就付清了,后面就等着批贷款了,结果原本应该2019年12月份交房,到了日期却还没盖好,迟迟不能交房。
2019年年底,我去找开发商,看看能不能退款,开发商给我的回复是,现在房子交不了,也没钱给我退。我买房的时候是通过代理公司介绍的房源,代理公司的人跟我说,已经有人起诉这个开发商成功退钱了,确实是开发商违约,建议我通过法律途径进行维权。于是我在2020年1月份,委托律师起诉了廊坊吉利房地产开发有限责任公司,该公司居然还辩称买房的都是炒房的,因为资金短缺,正在努力筹钱,房屋还在建设中。
2020年5月25日,法院的判决书下来了,我与廊坊吉利房地产开发有限责任公司签订的认筹意向书无效,应于判决生效之日起10日内返还我购房款344694元。以344694元为基数,自2018年7月2日至付清之日,按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价率计算,支付给我利息。如果未按判决书指定期间履行给付金钱义务,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
虽然判决书已经下来了,但该公司却一直未按判决书执行。之后我和我的律师找到霸州法院的执行厅寻求帮助,工作人员说,该公司没有财产可执行。我们也找过胜芳镇政府,一直没能解决。后来我听说买了这个小区房子的其他业主说,2021年这个小区还在卖房子,我的判决是2020年生效的,该公司怎么会没有财产可执行呢?
我买的房子现在已经彻底成烂尾楼了,这么多钱就这样打水漂了吗?我真是一筹莫展,法院都判决了,却没办法执行,我不知道应该找哪个部门寻求帮助了。
针对赵女士反映的问题,既然法院已经判决了,希望相关部门能积极调查核实,帮助赵女士维护正当权益。对于这件事您怎么看?欢迎在评论区留言讨论。
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